ユニハイム明石

  • 兵庫県明石市大明石町二丁目

  • / 明石駅 徒歩7分

  • 1980年築 / 11階建 / 257戸 / SRC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
2,280万円
32.5万円/㎡
相場
2,277万円
32.5万円/㎡
1,181
1,912
2,643
3,374
AI査定結果
推定相場価格
2,277万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,912万円〜2,643万円
27.3万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ユニハイム明石
2,280万円（32.5万円/㎡）/ 6階 / 70.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は28.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,280万円32.5万円6階 70.06㎡ 3LDK西
2025/07/072,290万円32.7万円4階 70.06㎡ 3LDK西
2025/07/031,880万円25.7万円1階 73.08㎡ 3LDK+S西
2025/07/011,788万円27.5万円6階 64.96㎡ 2LDK南西
2025/06/301,760万円27.1万円4階 64.96㎡ 3LDK東
2025/06/252,390万円34.1万円4階 70.06㎡ 3LDK西
2025/06/131,500万円23.1万円11階 64.96㎡ 2LDK+S南西
2025/05/181,580万円21.6万円5階 73.08㎡ 4DK南
2025/05/171,780万円27.4万円6階 64.96㎡ 3LDK南西
2025/05/131,780万円27.4万円6階 64.96㎡ 2LDK南西
2025/04/291,780万円24.4万円5階 73.08㎡ 4DK南
2025/04/231,480万円22.8万円6階 64.96㎡ 3LDK南西
2025/04/152,180万円26.1万円4階 83.52㎡ 2LDK東
2025/04/151,880万円28.9万円6階 64.95㎡ 3LDK南西
2025/04/122,490万円35.5万円4階 70.06㎡ 3LDK西
2025/04/072,380万円32.6万円3階 73.08㎡ 3LDK南
2025/04/061,870万円25.6万円5階 73.08㎡ 4DK西
2025/03/141,880万円25.7万円2階 73.08㎡ 3SLDK南西
2025/02/221,880万円25.7万円1階 73.08㎡ 3SLDK-
2025/02/141,980万円27.1万円2階 73.08㎡ 4LDK南
2025/02/102,180万円26.1万円4階 83.52㎡ 3LDK北
2025/02/041,980万円27.1万円5階 73.08㎡ 4DK西
2025/01/212,380万円28.5万円4階 83.52㎡ 2LDK東
2024/12/301,980万円27.1万円2階 73.08㎡ 3SLDK南西
2024/12/251,490万円22.9万円11階 64.96㎡ 2LDK+S南西
2024/12/161,680万円29.6万円3階 56.84㎡ 1SLDK南
2024/12/091,580万円24.3万円6階 64.96㎡ 3LDK南西
2024/12/061,980万円27.1万円1階 73.08㎡ 3LDK+S西
2024/11/191,680万円29.6万円3階 56.84㎡ 1LDK-
2024/11/052,480万円29.7万円4階 83.52㎡ 3LDK北
2024/11/031,580万円22.6万円4階 70.06㎡ 3LDK西
2024/11/022,160万円29.6万円2階 73.08㎡ 4LDK南
2024/10/122,580万円35.3万円3階 73.08㎡ 3LDK南
2024/10/021,780万円31.3万円3階 56.84㎡ 1SLDK-
2024/10/011,980万円27.1万円1階 73.08㎡ 3LDK-
2024/09/261,480万円21.1万円6階 70.06㎡ 3LDK西
2024/09/142,480万円29.7万円4階 83.52㎡ 2LDK東
2024/08/121,690万円23.1万円4階 73.08㎡ 3SLDK東
2024/08/062,160万円33.3万円7階 64.96㎡ 3LDK北西
2024/07/312,180万円33.6万円7階 64.96㎡ 3LDK北西
2024/07/212,280万円35.1万円7階 64.96㎡ 3LDK北西
2024/06/302,580万円30.9万円4階 83.52㎡ 2LDK東
2024/06/212,580万円30.9万円4階 83.52㎡ 3LDK東
2024/06/181,480万円20.3万円1階 73.08㎡ 3LDK西
2024/06/152,380万円36.6万円7階 64.96㎡ 3LDK北西
2024/06/122,798万円33.5万円4階 83.52㎡ 2LDK東
2024/06/051,850万円32.5万円3階 56.84㎡ 1SLDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ユニハイム明石
明石市大明石町二丁目
明石駅7分 2,280万円32.5万円70.06㎡3LDK6階 / 11階建 西1980年257戸SRC
2025/06/04藤和明石公園ハイタウン2号棟
明石市茶園場町
明石駅15分 2,090万円31.7万円66㎡3LDK2階 / 9階建 南1981年268戸SRC
2024/12/02リバーサイドパレス明石
明石市西新町二丁目
西新町駅5分 1,680万円25.0万円67.2㎡3LDK8階 / 10階建 南東1979年259戸SRC
2025/07/07マリンパレス明石
明石市中崎一丁目
人丸前駅7分 2,180万円31.1万円70.08㎡2LDK8階 / 14階建 南1980年226戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、明石市では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は明石市の平均と比較して27%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.5%
明石市
25.6万円/㎡
前年比+3.7%

マンション概要

マンション名ユニハイム明石
所在地兵庫県明石市大明石町二丁目
交通明石駅徒歩7分
築年月1980年
階数11階建
総戸数257戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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